Realizar una subrogación de hipoteca –es decir, llevarse la hipoteca a otro banco– no solo es una buena opción para mejorar las condiciones de tu préstamo. Además, esta operación te permitirá ganar en seguridad, ya que uno de los cambios que te permite realizar es modificar el interés que pagas de uno variable a uno fijo. Ahora bien, para … Read more
Gastos e impuestos por la compra de una vivienda en 2021 Entre la tasación de la casa, el notario, el registro y los correspondientes impuestos (IVA, AJD, ITP…), los expertos recomiendan tener unos ahorros de entre un 10% y un 15%, dependiendo de la CCAA, del precio de la vivienda. Todos ellos son gastos obligatorios que … Read more
¿Sabías que en muchas zonas de nuestra geografía es más barato pagar las cuotas de una hipoteca que abonar la renta mensual de un alquiler? Es por eso que algunas familias se plantean comprar una casa en propiedad. Sin embargo, para tomar esta decisión es importante tener en cuenta algunos aspectos más allá de lo que … Read more
A la hora de hacer una inversión tan importante como la que supone la compra de una vivienda, hay que tener claro todo lo que esto conlleva. No sólo lo que cuesta el inmueble, también lo que supondría el pago de la hipoteca (si la hubiese) y los gastos generados de la compraventa. A continuación … Read more
Avalar personalmente un préstamo hipotecario es un compromiso extremadamente grande a cambio de una recompensa inexistente. Antes de que la persona, muchas veces padre y madre (incluso abuelos), se plantee aceptar e ir a firmar las escrituras de préstamo hipotecario ante notario, debería leer y entender esta del préstamo hipotecario, que le ayudará a no … Read more
Varios son los factores que están haciendo que muchas personas se planteen comprar una vivienda. Por una parte, los mínimos históricos que está registrando el tipo de referencia en la mayoría de hipotecas que se firman en España, el Euríbor, que cerró el mes de octubre al 0,338 %, según datos del Banco de España. … Read more
El Consejo de Ministros ha aprobado el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario, una norma debe ahora pasar al Congreso para iniciar la tramitación parlamentaria. Está previsto que entre en vigor en el primer semestre de 2018. El Gobierno asegura que la nueva ley cuenta con un amplio consenso político y que su objetivo es … Read more
El importe medio fue de 111.488 euros, con un aumento interanual del 0,7%. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la concesión de hipotecas ha aumentado un 29,1% en tasa interanual en agosto de 2017, alcanzando las 26.583 firmas. Es el cuarto mes al alza después de que este indicador subiera un 9,2% en mayo, … Read more
El pasado 19 de julio se dio a conocer al anteproyecto que recoge los contenidos de la futura nueva Ley Hipotecaria española. El texto, cuya aprobación está prevista para 2018, reproducirá las pautas de la legislación europea e intentará suplir las debilidades de la actual normativa, las cuales han quedado constatadas en las sentencias judiciales … Read more
Cada vez vamos menos a las entidades financieras en persona porque la mayoría de trámites pueden hacerse a través de Internet. Sin embargo, la firma de la hipoteca todavía exige la presencia física en el notario para que sea efectiva, aunque es probable que en un futuro próximo toda la tramitación de la hipoteca sea … Read more
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