El parte de visitas no da derecho a la inmobiliaria para el cobro de sus honorarios. Declarada nula una cláusula de honorarios de agencia inmobiliaria por ser abusiva y poco transparente. La Audiencia Provincial de Cádiz, Sección 8ª, Sentencia 52/2021 de 10 Mar. 2021, Rec. 250/2020 ha dictado Sentencia desestimando las pretensiones de una agencia inmobiliaria para cobrar … Read more
Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) relativos a enero de 2020 señalan que España cuenta con alrededor de 291.000 residentes extranjeros de la Unión Europea mayores de 65 años. Este resultado es una de las pruebas de que nuestro país siempre ha sido líder en compradores de vivienda de extranjeros jubilados. Sin embargo, la crisis del coronavirus y … Read more
El Ministerio de Transportes y Movilidad ha puesto en marcha la anunciada reforma del Plan Vivienda 2018-2021 actualmente vigente para facilitar su gestión y conseguir “una mayor eficiencia de los recursos” que tiene asignados. Entre las principales novedades que introducirá figura la extensión en un año, hasta diciembre de 2022, del plazo de concesión de … Read more
Gastos e impuestos por la compra de una vivienda en 2021 Entre la tasación de la casa, el notario, el registro y los correspondientes impuestos (IVA, AJD, ITP…), los expertos recomiendan tener unos ahorros de entre un 10% y un 15%, dependiendo de la CCAA, del precio de la vivienda. Todos ellos son gastos obligatorios que … Read more
Tras la fuerte subida que ha experimentado el alquiler en los últimos ejercicios, ahora vuelve a desatarse la fiebre por ser propietario. La subida de la renta del alquiler como consecuencia del aumento de la demanda y la escasez de la oferta, unido a las ofertas hipotecarias lanzadas por las entidades financieras, han favorecido que … Read more
Ayudas para alquilar, comprar y rehabilitar: las líneas maestras del Plan de Vivienda aprobado por el Gobierno El Consejo de Ministros ha dado luz verde al Plan de Vivienda 2018-2021, que incluye ayudas para el alquiler, la compra y la rehabilitación, cuyos efectos serán retroactivos desde el pasado 1 de enero. Resumimos las principales subvenciones que contempla el proyecto … Read more
La alta rentabilidad, el dinamismo del mercado, con una importante participación extranjera, y la fuerte actividad turística favorecen la viabilidad de las inversiones. Alicante, Málaga y Valencia, entre las cinco provincias preferidas para comprar casa, según el INE. Además, el coste de vida, más bajo que en las grandes capitales, y la oferta de viviendas … Read more
Han pasado 10 años desde que en 2008 saltó por los aires la burbuja inmobiliaria y muchas prácticas vinculadas a la venta inmobiliaria que parecían completamente desterradas regresan con fuerza a un mercado en plena recuperación. De la misma manera que muchas compras de suelos finalistas por parte de los promotores ya están incorporando futuras … Read more
La compra de vivienda sobre plano se ha reactivado como consecuencia del crecimiento de la obra nueva. El año pasado, los visados de obra nueva crecieron un 28% hasta superar los 68.000 en los primeros diez meses, cifra que confirma la tendencia alcista del sector. Con este repunte de la construcción, la venta de viviendas … Read more
A la hora de hacer una inversión tan importante como la que supone la compra de una vivienda, hay que tener claro todo lo que esto conlleva. No sólo lo que cuesta el inmueble, también lo que supondría el pago de la hipoteca (si la hubiese) y los gastos generados de la compraventa. A continuación … Read more
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