La irrupción del coronavirus ha hecho cambiar las preferencias de muchos españoles en relación con el mercado inmobiliario y con nuestra vivienda. Uno de los cambios más significativos es el incremento que se ha detectado en el mercado del alquiler: si antes de la pandemia un 34% de los activos en el mercado inmobiliario buscaba vivienda para alquilar, … Read more
Realizar una subrogación de hipoteca –es decir, llevarse la hipoteca a otro banco– no solo es una buena opción para mejorar las condiciones de tu préstamo. Además, esta operación te permitirá ganar en seguridad, ya que uno de los cambios que te permite realizar es modificar el interés que pagas de uno variable a uno fijo. Ahora bien, para … Read more
El auge del teletrabajo está incrementando el interés por disponer de un inmueble en municipios rurales bien comunicados o cercanos a grandes urbes. Una vez perdido el miedo por parte de las empresas de permitir a sus empleados trabajar el remoto, los profesionales del sector inmobiliario ya están percibiendo un aumento de búsquedas en estas … Read more
Contents Como consecuencia de la crisis del coronavirus y del confinamiento, el 31 de marzo el Gobierno puso en marcha una serie de medidas para facilitar el pago del alquiler. (Ayudas al alquiler 2020) Los microcréditos públicos sin intereses, suspensión del desahucio o prórrogas de seis meses para los alquileres de vivienda habitual son algunas de … Read more
El Ministerio de Transportes y Movilidad ha puesto en marcha la anunciada reforma del Plan Vivienda 2018-2021 actualmente vigente para facilitar su gestión y conseguir “una mayor eficiencia de los recursos” que tiene asignados. Entre las principales novedades que introducirá figura la extensión en un año, hasta diciembre de 2022, del plazo de concesión de … Read more
La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha anulado y dejado sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y procedimientos de gestión e inspección tributaria, introducido en 2017, que regula la “Obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos”, ya que su tramitación … Read more
Contents Si llevas tiempo con tu casa en venta y a pesar de que otras viviendas se están vendiendo en la zona, la tuya no consigue encontrar al comprador. Quizá estas en ese momento en el que empiezas a preguntarte por qué no consigues vender tu casa. Existen algunas razones que explican la causa de que no … Read more
Contents La respuesta es clara: se necesita el certificado energético siempre que se quiera vender o alquilar una vivienda. Hay algunas pequeñas excepciones, pero, en general, la obtención del certificado de eficiencia energética es un trámite obligatorio para cualquier transacción inmobiliaria residencial desde junio de 2013. En manos de un profesional El certificado energético deben … Read more
El alquiler de vivienda tiene nueva normativa. El gobierno ha aprobado un Real Decreto para regular este mercado, con importantes novedades que resumimos en sus puntos más destacados. No es la primera vez que el gobierno de modifica el mercado de los alquileres de vivienda. Ya lo hizo el pasado mes de diciembre, con otro … Read more
Contents Hoy se ha publicado en el BOE el Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de Marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, con entrada en vigor al día siguiente de su publicación, es decir, el 6 de Marzo de 2019. A tener en cuenta que dicho Real Decreto, para su incorporación al … Read more
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