La venta de pisos de segunda mano no para de crecer, pero ¿qué defectos pueden presentarse en este tipo de construcciones y de qué manera se pueden detectar? La compra de una vivienda de segunda mano es un planteamiento al alza entre los españoles. Desde 2007, nunca se vendieron más casas usadas como en el … Read more
Lo primero que podemos preguntarnos es si es válido el contrato de arrendamiento celebrado de palabra. A tal efecto hemos de indicar que existe plena libertad en la forma en que puede efectuarse el contrato de arrendamiento; es un contrato que no requiere forma alguna. Arrendador y arrendatario pueden celebrar un contrato verbal, consignar el … Read more
Encontrar la casa que te cautive y que se ajuste a tu presupuesto es, en ocasiones, una odisea. Por eso, cuando al fin das con la que buscabas, reservar la casa que quieres con un contrato de arras es una opción a estudiar y una de las fórmulas más comunes dentro de los pasos previos … Read more
Cláusula suelo, cláusula de vencimiento anticipado o cláusula multidivisa. Han copado muchos titulares en los últimos meses gracias no sólo a las sentencias del Tribunal Supremo, sino también a varias sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). Sin embargo, hay muchas más que figuran en los contratos hipotecarios de miles de hipotecados … Read more
En un momento de recuperación del mercado inmobiliario resulta interesante conocer varios consejos para elegir la hipoteca que más te conviene sin incurrir en errores del pasado. Por ejemplo, no te dejes llevar por el diferencial bajo porque en ocasiones ese préstamo puede estar asociado a unas vinculaciones muy altas. Solicita al banco la oferta … Read more
De acuerdo con un informe elaborado por Adicae a partir de una muestra de 1.549 reclamaciones dirigidas a cuarenta entidades, solamente el 12% de las reclamaciones efectuadas por los consumidores a los bancos en materia de cláusulas suelo en el marco del mecanismo extrajudicial establecido por el Gobierno se saldan con una oferta económica. De … Read more
Si algo hemos aprendido de esta crisis, que Bruselas ya da por terminada, es a informarnos, y bien. A la hora de firmar una hipoteca «no todo vale» y la letra pequeña se tiene que leer y entender. Sobre todo, lo último. La nueva ley hipotecaria se ha hecho precisamente para eso, para informar y … Read more
No todo vale para las inmobiliarias y a las promotoras a la hora de anunciar una vivienda en venta o en alquiler. La ley exige que la publicidad que se hace de una casa esté adaptada a las verdaderas características, condiciones y utilidad del inmueble. Y aunque parezca mentira, en algunas comunidades autónomas como en … Read more
¿Cómo se calcula la plusvalía municipal? Una sentencia del Tribunal Constitucional (TC) ha dado la oportunidad de que muchas personas puedan recuperar el impuesto de plusvalía municipal. En un post anterior te contamos cómo reclamarla y en éste, vamos a ver cómo se calcula. Debemos recordar que el nombre real de este impuesto, que todos … Read more
MarbellaInmo es la division inmobiliaria de la compañía InmoFinance consulting empresa de asesoría inmobiliaria y financiera. Nuestra misión es localizar y poner a la venta inmuebles radicados en la Costa del Sol. Así como el aprovechamiento vacacional de los inmuebles que sus propietarios no ocupen en determinados periodos. Nuestra compañía se halla altamente involucrada en … Read more
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