La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha anulado y dejado sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y procedimientos de gestión e inspección tributaria, introducido en 2017, que regula la “Obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos”, ya que su tramitación … Read more
El Congreso de los Diputados no ha convalidado el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, por lo que las modificaciones introducidas en los alquileres y vivienda dejan de estar en vigor, y se vuelve a aplicar la normativa vigente antes del 19 de diciembre de 2018. El 18 de diciembre de 2018 el BOE … Read more
Mediante Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, se han aprobado una serie de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. A continuación se exponen las principales medidas: Contratos de alquiler más largos. Se amplía el plazo de prórroga obligatoria de los contratos de alquiler de tres a cinco años, y se amplía la … Read more
Los rendimientos derivados del alquiler de apartamentos turísticos se consideran rendimientos del capital inmobiliario. Para ello, el alquiler se tiene que limitar a la mera puesta a disposición de un inmueble durante un período de tiempo, sin que vaya acompañado de la prestación de servicios propios de la industria hotelera. A modo de ejemplo, no … Read more
El mercado residencial español atraviesa un buen momento. Este ha sido motivado, en gran medida, por la influencia que ejercen a día de hoy la vivienda vacacional en la costa y la segunda residencia ubicada en las grandes ciudades. Unos segmentos que destacan por presentar un fuerte dinamismo, consecuencia del interés que han mostrado por … Read more
Ya sabes que la Junta de Andalucía ha aprobado el Decreto que regulariza las viviendas de uso turístico, por lo que si ya tienes un alquiler vacacional en esta comunidad o estás pensado en iniciar uno, es necesario que estés al corriente de la normativa para no llevarte ninguna sorpresa y familiarizarte con el trámite … Read more